陜西：新建社區(qū)停車位須100%建設充電基礎設施

小魚

各設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設局、供電公司，楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、供電公司，韓城市、神木市、府谷縣住房城鄉(xiāng)建設局、供電公司，有關建設、設計、施工、圖審單位、消防設施檢測機構(gòu)

為加強住宅小區(qū)供配電設施建設管理，提升住宅小區(qū)供配電設施建設質(zhì)量，保障居民生活用電安全穩(wěn)定、消防用電運行可靠，依據(jù)《關于進一步提升陜西省電動汽車充電基礎設施服務保障能力的實施意見》（陜發(fā)改能電力〔2022〕2021號）、《陜西省開展建筑和市政基礎設施工程建設項目竣工聯(lián)合驗收的實施方案（試行）》(陜建發(fā)〔2018〕400號)等相關要求，現(xiàn)就規(guī)范新建住宅小區(qū)供配電設施建設管理有關工作通知如下，請遵照執(zhí)行。

一、做好供需對接
建設單位要結(jié)合建設進度，及時辦理正式用電申請，不得將新建住宅小區(qū)臨時施工用電用于小區(qū)居民生活正式供電和消防用電。各供電公司要同建設單位明確電力設施產(chǎn)權(quán)分界點及建設職責界面，及時制定供電方案、組織竣工檢驗、投運送電。建設單位要確保供配電設施建設與住宅小區(qū)整體工程同規(guī)劃、同設計、同施工、同監(jiān)管、同驗收、同使用。

二、嚴格執(zhí)行國家標準
（一）新建住宅小區(qū)供配電設施設計、工程及設備質(zhì)量等應符合現(xiàn)行《城市配電網(wǎng)設計規(guī)范》GB50613、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）等相關國家規(guī)范及消防技術標準和管理規(guī)定。建設單位必須按照新建住宅供配電設施設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改施工圖（含消防）設計，不得偷工減料；供配電設施的選型應優(yōu)先采用可靠、技術先進、維護便利、節(jié)能環(huán)保的通用設備，禁止使用國家明令淘汰不合格品和不符合標準的產(chǎn)品。
（二）新建住宅小區(qū)所需電源回路數(shù)須符合國家規(guī)定和供配電設施規(guī)劃要求，宜采取多回路電源供電確保居民用電可靠性；新建住宅小區(qū)充電基礎設施建設要嚴格按照文件要求執(zhí)行，新建居住社區(qū)停車位100%建設充電基礎設施或預留建設安裝條件。
（三）新建住宅小區(qū)住宅和公建配套設施用電容量基本配置標準應參照《居民住宅小區(qū)電力配置規(guī)范》GB/T 36040-2018執(zhí)行。

三、加強監(jiān)督管理

圖審單位應將強化新建住宅小區(qū)供配電設施工程設計內(nèi)容作為施工圖審查重要內(nèi)容。對達不到規(guī)范要求或設計深度不滿足工程需要的不得通過施工圖審查，主管部門不得發(fā)放施工許可證。
對消防電源未接通，備用消防電源不能實現(xiàn)末端強制切換，以及使用柴油發(fā)電機作為消防備用電源其供電線路未與配電室連接或不能實現(xiàn)自動切換的，消防設施檢測機構(gòu)不得出具結(jié)論為合格的檢測報告。住建主管部門在進行消防驗收（備案）現(xiàn)場評定時，可通過查閱工程項目高壓供用電合同中載明的消防用電來源、用電容量、供用電時間、自備應急電源（柴油發(fā)電機房）電量和供電部門《施工質(zhì)量技術資料通用表》，同步檢查消防用電設置、安全可靠。

四、嚴格竣工驗收

（一）對生活用電、消防電源及其配電（含柴油發(fā)電機房、變配電房）等供配電設施不符合建設工程質(zhì)量管理規(guī)定和消防技術標準的情況下，建設單位不得組織工程竣工驗收。如建設單位存在違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定的，住建主管部門責令停止使用，重新組織竣工驗收。
（二）新建住宅小區(qū)項目竣工驗收合格后，由建設單位按移交協(xié)議與供電公司辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，將供配電設施設計施工和竣工驗收等技術資料文件一并移交供電公司，由供電公司負責電力運行維護管理（供配電設施移交范圍為住宅居民用戶生活用電、電梯、消防、充電樁等公變部分）。
五、加強工作聯(lián)動
（一）定期會商。住建主管部門在進行消防驗收或消防驗收備案抽查和建設工程質(zhì)量監(jiān)督檢查時，應及時同項目所在地供電公司聯(lián)系，由供電公司提供供配電設施建設情況，并進行核查處理；對于存在使用臨時施工用電交房的小區(qū)，住建主管部門及時上報當?shù)厝嗣裾⒎e極參與、組織有關協(xié)調(diào)會。
（二）加強專家資源共享。電力部門向住建主管部門開放電力專家?guī)欤〗ㄖ鞴懿块T在開展執(zhí)法活動時，根據(jù)實際要求，邀請相關電力專家參加。

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳

國網(wǎng)陜西省電力有限公司

2023年6月12日

采花王子

這是好事情，祝賀電動新動員