查封了！咸陽(yáng)這個(gè)樓盤(pán)不能買(mǎi)！

小魚(yú)

安居立足，安身立命。房子對(duì)于每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，至關(guān)重要。不幸觸雷買(mǎi)了爛尾樓的人，陷入了無(wú)盡的后悔。


對(duì)于世紀(jì)大道南海家緣小區(qū)二期的業(yè)主來(lái)說(shuō)，這樣的不幸就發(fā)生在他們自己身上，700多戶(hù)業(yè)主買(mǎi)房6至7年，至今無(wú)家可歸。還著貸款，還要租著房子。

南海家緣，位于秦都區(qū)世紀(jì)大道陳陽(yáng)寨十字黃金地段。小區(qū)馬路對(duì)面就是世紀(jì)大道的商業(yè)綜合體灃渭世紀(jì)中心，地鐵一號(hào)線三期經(jīng)過(guò)。
該項(xiàng)目由陜西紫云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，一期5棟樓已經(jīng)入住，二期從2017年開(kāi)始陸續(xù)對(duì)外銷(xiāo)售，宣稱(chēng)五證齊全，至今一直處于停工狀態(tài)。

丨南海家緣二期爛尾樓實(shí)拍丨

二期有4棟樓，目前都處于停工狀態(tài)。從外觀看來(lái)，兩棟樓已經(jīng)基本封頂了，另外兩棟也蓋到20多層。


該開(kāi)發(fā)商因涉及債務(wù)問(wèn)題先后被咸陽(yáng)市秦都區(qū)法院、咸陽(yáng)中級(jí)法院等幾家法院凍結(jié)了資金賬戶(hù)、查封樓盤(pán)，另外該樓盤(pán)二期因無(wú)證違規(guī)銷(xiāo)售，在今年4月份也被灃西新城住建局查封了，不能進(jìn)行銷(xiāo)售。

以上內(nèi)容顯示：2021年1月21日，咸陽(yáng)市中級(jí)人民法院作（2021）陜04破申1號(hào)決定書(shū)，準(zhǔn)許對(duì)陜西紫云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行預(yù)重整：同時(shí)指定陜西華凌破產(chǎn)清算有限公司擔(dān)任預(yù)重整期間臨時(shí)管理人。

丨售樓部大門(mén)緊閉丨

近幾年來(lái)，二期購(gòu)房業(yè)主無(wú)數(shù)次維權(quán)，但都未得到妥善解決。
在全國(guó)及地方裁判文書(shū)網(wǎng)顯示：購(gòu)房者與陜西紫云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛判決書(shū)有多條，因購(gòu)買(mǎi)房屋引發(fā)的合同糾紛，購(gòu)房者無(wú)奈之下只能通過(guò)法律武器維護(hù)合法權(quán)益。

在今年4月份，有南海家緣業(yè)主在西部網(wǎng)民生熱線投訴南海家緣爛尾情況，希望相關(guān)部門(mén)能夠處理。

灃西新城管委會(huì)回復(fù)：針對(duì)南海家緣項(xiàng)目延期未交房的問(wèn)題，灃西新城管委會(huì)已成立專(zhuān)項(xiàng)工作專(zhuān)班，建立對(duì)話平臺(tái)和雙周通報(bào)機(jī)制，積極同業(yè)主代表見(jiàn)面溝通，協(xié)調(diào)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)多方努力，該項(xiàng)目二期工程已于2020年7月完成主體結(jié)構(gòu)的施工。后因資金缺口過(guò)大，法務(wù)問(wèn)題突出，該企業(yè)后續(xù)工程建設(shè)暫緩。


2021年1月21日，咸陽(yáng)市中級(jí)人民法院對(duì)陜西紫云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司司法預(yù)重整一案正式立案，并指定陜西華凌破產(chǎn)清算有限公司擔(dān)任陜西紫云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司預(yù)重整期間臨時(shí)管理人，要求在6個(gè)月內(nèi)完成重整方案、經(jīng)營(yíng)方案的擬定工作。在此期間，工作專(zhuān)班將全力以赴督導(dǎo)陜西紫云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有效開(kāi)展司法預(yù)重整工作，報(bào)審項(xiàng)目施工許可手續(xù)，并及時(shí)與咸陽(yáng)市相關(guān)部門(mén)聯(lián)系溝通，通過(guò)多措并舉，多路并進(jìn)，加快南海家緣項(xiàng)目遺留問(wèn)題化解。

據(jù)了解，南海家緣小區(qū)目前一期5棟樓業(yè)主基本已入住，一號(hào)樓、二號(hào)樓、三號(hào)樓、四號(hào)樓有房產(chǎn)證，5號(hào)樓目前還沒(méi)有房產(chǎn)證。因?yàn)槎?棟樓爛尾，一期的二手房?jī)r(jià)格也受到影響，平均1.2萬(wàn)-1.3萬(wàn)/㎡。
希望南海家緣爛尾樓問(wèn)題盡快得到解決，700戶(hù)業(yè)主早日回家。