查封了！咸陽這個樓盤不能買！

小魚

安居立足，安身立命。房子對于每個家庭來說，至關重要。不幸觸雷買了爛尾樓的人，陷入了無盡的后悔。


對于世紀大道南海家緣小區二期的業主來說，這樣的不幸就發生在他們自己身上，700多戶業主買房6至7年，至今無家可歸。還著貸款，還要租著房子。

南海家緣，位于秦都區世紀大道陳陽寨十字黃金地段。小區馬路對面就是世紀大道的商業綜合體灃渭世紀中心，地鐵一號線三期經過。
該項目由陜西紫云房地產開發有限公司開發建設，一期5棟樓已經入住，二期從2017年開始陸續對外銷售，宣稱五證齊全，至今一直處于停工狀態。

丨南海家緣二期爛尾樓實拍丨

二期有4棟樓，目前都處于停工狀態。從外觀看來，兩棟樓已經基本封頂了，另外兩棟也蓋到20多層。


該開發商因涉及債務問題先后被咸陽市秦都區法院、咸陽中級法院等幾家法院凍結了資金賬戶、查封樓盤，另外該樓盤二期因無證違規銷售，在今年4月份也被灃西新城住建局查封了，不能進行銷售。

以上內容顯示：2021年1月21日，咸陽市中級人民法院作（2021）陜04破申1號決定書，準許對陜西紫云房地產開發有限公司進行預重整：同時指定陜西華凌破產清算有限公司擔任預重整期間臨時管理人。

丨售樓部大門緊閉丨

近幾年來，二期購房業主無數次維權，但都未得到妥善解決。
在全國及地方裁判文書網顯示：購房者與陜西紫云房地產開發有限公司房屋買賣合同糾紛判決書有多條，因購買房屋引發的合同糾紛，購房者無奈之下只能通過法律武器維護合法權益。

在今年4月份，有南海家緣業主在西部網民生熱線投訴南海家緣爛尾情況，希望相關部門能夠處理。

灃西新城管委會回復：針對南海家緣項目延期未交房的問題，灃西新城管委會已成立專項工作專班，建立對話平臺和雙周通報機制，積極同業主代表見面溝通，協調推進項目建設，經多方努力，該項目二期工程已于2020年7月完成主體結構的施工。后因資金缺口過大，法務問題突出，該企業后續工程建設暫緩。


2021年1月21日，咸陽市中級人民法院對陜西紫云房地產開發有限公司司法預重整一案正式立案，并指定陜西華凌破產清算有限公司擔任陜西紫云房地產開發有限公司預重整期間臨時管理人，要求在6個月內完成重整方案、經營方案的擬定工作。在此期間，工作專班將全力以赴督導陜西紫云房地產開發有限公司有效開展司法預重整工作，報審項目施工許可手續，并及時與咸陽市相關部門聯系溝通，通過多措并舉，多路并進，加快南海家緣項目遺留問題化解。

據了解，南海家緣小區目前一期5棟樓業主基本已入住，一號樓、二號樓、三號樓、四號樓有房產證，5號樓目前還沒有房產證。因為二期4棟樓爛尾，一期的二手房價格也受到影響，平均1.2萬-1.3萬/㎡。
希望南海家緣爛尾樓問題盡快得到解決，700戶業主早日回家。