灃西新城發布征地公告！東江渡村、文家村將進行拆遷！

陶亞星

隨著西咸新區發展建設的加速

拆遷工作也在有序進行！
近日，灃西新城發布征地公告！
征收釣臺街道東江渡村、文家村
共計約753畝土地！


01陜西省西咸新區灃西新城管理委員會 征收土地公告 〔2020〕第2-1號
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條和《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關規定，經2019年12月5日陜西省人民政府審批土地件（陜政土批〔2019〕978號）批準及2020年4月16日陜西省西咸新區開發建設管理委員會土地審批件（西咸土批〔2020〕32號）批準，同意將釣臺街道文家村等有關村組13.705公頃集體土地依法征收為國有。現就征收土地有關事項公告如下：
一、建設用地項目名稱
西咸新區2019年度第八批次（灃西新城）農用地轉用和土地征收。
二、征收土地位置
釣臺街道文家村。
三、被征地村（組）及面積
擬征收釣臺街道文家村等有關村組集體土地，共計13.705公頃（其中耕地11.7337公頃，園地0.4929公頃，其他農用地0.4761公頃，建設用地1.0023公頃。具體面積以測繪成果圖、表為準）。
四、土地補償安置標準
（一）土地補償費和安置補助費標準按照《陜西省人民政府辦公廳關于印發全省征地統一年產值標準及區片綜合地價的通知》（陜政辦發〔2018〕60號）規定，結合釣臺街道區域經濟發展等情況綜合確定。
（二）地面附著物和青苗補償結合區域實際情況綜合確定。
（三）宅基地補償標準按《西咸新區灃西新城釣臺街道轄區集體土地上房屋征收補償安置政策實施細則（修訂稿）》（灃西管發〔2019〕12號）并結合實際情況綜合確定。
五、被征收土地所涉及的人員安置辦法
征收土地范圍內需安置農業人口采用貨幣化安置和社會保險安置。
六、征收補償登記時間及地點
補償登記時間自公告發布之日起20日內，被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人持土地權屬證明或其他有關證明材料，到釣臺街道辦事處辦理征地補償登記，請相互轉告。
七、被征收土地所有權人、使用權人在規定期限內不辦理征地補償登記的，將視為放棄其應有的權益。被征收土地所有權人、使用權人如認為本公告侵犯其合法權益，可在本公告發布之日起60日內依法向西咸新區開發建設管理委員會申請行政復議，或者六個月內向西安鐵路運輸法院提起行政訴訟。
八、自公告發布之日起，征地范圍內的任何單位和個人不得搶栽、搶種和亂搭濫建地上附著物和建（構）筑物，違者在補償登記時一律不予確認，并追究當事人的違規違法行為。

特此公告

2020年4月17日

02陜西省西咸新區灃西新城自然資源局 征地補償安置方案公告 〔2020〕第2-2號
經2019年12月5日陜西省人民政府審批土地件（陜政土批〔2019〕978號）批準及2020年4月16日陜西省西咸新區開發建設管理委員會土地審批件（西咸土批〔2020〕32號）批準，陜西省西咸新區灃西新城管理委員會發布了征收釣臺街道文家村等有關村組13.705公頃集體土地的《征收土地公告》，陜西省西咸新區灃西新城自然資源局結合轄區實際情況擬定了征地補償安置方案，現將方案內容公告如下：
一、建設用地項目名稱
西咸新區2019年度第八批次（灃西新城）農用地轉用和土地征收。
二、征收土地位置
釣臺街道文家村。
三、征地補償標準、地類、補償費用及支付方式
（一）土地補償費和安置補助費標準按照《陜西省人民政府辦公廳關于印發全省征地統一年產值標準及區片綜合地價的通知》（陜政辦發〔2018〕60號）規定，結合釣臺街道區域經濟發展等情況綜合確定，具體如下表：

（最終面積以測量成果為準）
（二）地面附著物和青苗補償結合區域實際情況綜合確定。
（三）宅基地補償標準按《西咸新區灃西新城釣臺街道轄區集體土地上房屋征收補償安置政策實施細則（修訂稿）》（灃西管發〔2019〕12號）并結合實際情況綜合確定。
（四）土地補償費和安置補助費以轉賬方式支付給被征地農村集體經濟組織，由被征地農村集體經濟組織進行分配。地面附著物和青苗補償費以轉賬方式或發放存折方式支付給土地所有權人或土地使用權人。
四、被征收土地所涉及農業人口的安置方式
征收土地范圍內需安置農業人口采用貨幣安置和社會保險安置。社會保障費用的籌集方式、繳費比例和辦法按照《陜西省西咸新區灃西新城被征地農民養老保障實施辦法（暫行）》文件規定執行（灃西管發〔2019〕11號）。
五、被征地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案內容如有不同意見，請于本方案公告之日起10日內，以村委會或村民小組為單位，以書面形式送達釣臺街道辦事處，辦事處匯總后送新城自然資源局。被征地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案申請聽證的，請于本方案公告之日起5個工作日內，向灃西新城自然資源局提出舉行聽證的書面申請，逾期未提出，視為放棄聽證。如認為本方案侵犯其合法權益的，請在本方案公告之日起60日內依法向西咸新區開發建設管理委員會申請行政復議, 或者六個月內向西安鐵路運輸法院提起行政訴訟。
六、本方案在征求意見后，經批準組織實施。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規定，征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

2020年5月14日

03陜西省西咸新區灃西新城管理委員會 征收土地公告 〔2020〕第3-1號
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條和《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關規定，經2019年12月5日陜西省人民政府審批土地件（陜政土批〔2019〕977號）批準及2020年4月16日陜西省西咸新區開發建設管理委員會土地審批件（西咸土批〔2020〕33號）批準，同意將釣臺街道東江渡村等有關村組36.4809公頃集體土地依法征收為國有。現就征收土地有關事項公告如下：
一、建設用地項目名稱
西咸新區2019年度第五批次（灃西新城）農用地轉用和土地征收。
二、征收土地位置
釣臺街道東江渡村。
三、被征地村（組）及面積
擬征收釣臺街道東江渡村等有關村組集體土地，共計36.4809公頃（其中耕地26.3359公頃，其他農用地0.8541公頃，建設用地9.2909公頃。具體面積以測繪成果圖、表為準）。
四、土地補償安置標準
（一）土地補償費和安置補助費標準按照《陜西省人民政府辦公廳關于印發全省征地統一年產值標準及區片綜合地價的通知》（陜政辦發〔2018〕60號）規定，結合釣臺街道區域經濟發展等情況綜合確定。
（二）地面附著物和青苗補償結合區域實際情況綜合確定。
（三）宅基地補償標準按《西咸新區灃西新城釣臺街道轄區集體土地上房屋征收補償安置政策實施細則（修訂稿）》（灃西管發〔2019〕12號）并結合實際情況綜合確定。
五、被征收土地所涉及的人員安置辦法
征收土地范圍內需安置農業人口采用貨幣化安置和社會保險安置。
六、征收補償登記時間及地點
補償登記時間自公告發布之日起20日內，被征收土地四至范圍內的土地所有權人、使用權人持土地權屬證明或其他有關證明材料，到釣臺街道辦事處辦理征地補償登記，請相互轉告。
七、被征收土地所有權人、使用權人在規定期限內不辦理征地補償登記的，將視為放棄其應有的權益。被征收土地所有權人、使用權人如認為本公告侵犯其合法權益，可在本公告發布之日起60日內依法向西咸新區開發建設管理委員會申請行政復議，或者六個月內向西安鐵路運輸法院提起行政訴訟。
八、自公告發布之日起，征地范圍內的任何單位和個人不得搶栽、搶種和亂搭濫建地上附著物和建（構）筑物，違者在補償登記時一律不予確認，并追究當事人的違規違法行為。

特此公告2020年4月17日