拿著房產證卻過不了戶 咸陽這棟樓36戶業主束手無策！

小魚

“2001年買了房子當時就辦理了房產證，今年初家人生病急用錢，賣房卻被不動產登記中心告知無法辦理過戶手續?！比涨埃剃柺形缄枛|路縣門巷33號樓業主雷先生反映，該棟樓其他20余名業主也遇到類似問題，半年來他們跑了多個部門仍無結果。

對此，咸陽市住建局承認該棟樓產權明晰，因土地信息丟失，去年不動產登記中心系統升級后需重新提交原始資料，需要上級部門協調。

有房產證卻過不了戶  36戶業主跑了半年仍無結果

7月1日，雷先生表示2001年，他在咸陽市渭城區渭陽西路購買了縣門巷33號樓一套138平米的房子，“第二年，我們提交各項手續后，成功辦理了房產證?！苯衲昴瓿酰驗榧胰松∽≡?，需要一筆巨額巨額支出，雷先生多方籌借，無奈之下動了賣房的念頭。

“今年過年前，我找好買家后談妥了價格，一起去了咸陽市不動產交易中心，工作人員卻表示該棟房子沒有‘坐標’，不能辦理?！崩紫壬榻B，經了解，沒有“坐標”指的是該房子缺少土地坐標數據，“以前我們其他鄰居賣房從來沒出現這種問題，提交房產證后很快就辦好了?！崩紫壬鷮⒋耸略儐柶渌麡I主，發現其他35戶業主現在也出現了無法過戶的情況。

隨后，記者在雷先生手中的《房產證》看到，這棟名叫縣門巷33號的樓共有6層，雷先生的房子位于3層，《房產證》上蓋有咸陽市房地產管理局公章。隨后，記者聯系該棟樓其他業主，他們均表示，當初買的房子產權明晰，并非小產權房。為此，他們找過不動產登記中心所在的咸陽自然資源局，以及咸陽市住建局，他們都承認造成這種局面并非業主的責任，說需要將此事上報市上領導協調，但卻至今無結果。

據一位業主介紹，不動產登記中心稱該棟樓的土地信息原件在住建局統建辦，需要補齊資料才能錄入系統，辦理過戶，“我們去住建局，他們在檔案室查詢，卻始終找不到原始資料，說可能是弄丟了，需要領導簽字后上報市上分管領導進行協調?！?/font>

住建局：該樓產權明晰 因原始資料丟失 仍在協調中   

雷先生介紹，自己身體也不好，為此事已經跑了半年多，家里又用錢的地方多，實在耗不起，“各部門都說不是我們的責任，那為何不能從便民的角度盡快拿出解決方案？”

隨后，記者遂與雷先生來到咸陽市住建局，據一位負責此事的工作人員介紹，此事的確并非購房人的責任，由于該棟樓是已入住十幾年的老小區，土地原始文件原本保存在該局統建辦，但該科室工作人員已變換過很多撥，始終找不到原始文件。目前經過與自然資源局協調，由他們出具一份報告，該局分管領導簽字后再上報給咸陽市政府辦。

記者從該工作人員手中一份準備上報給咸陽市政府辦的《關于縣門巷33號樓不能正常交易的報告》看到，2002年該小區建成交付使用，并于同年取得房產證，33號樓所屬地塊來源清晰明確，不存在產權糾紛。2018年5月，因不動產登記中心系用升級，導致該棟樓無法落宗交易，需要重新提交相關資料原件。為了盡快解決群眾切身利益，為群眾辦實事，解難事，請市政府辦協同自然資源局協調解決。

記者看到，該報告落款為咸陽市住建局，時間為“2019年6月11日”，但并未蓋有公章。對于何時能夠解決辦理，該工作人員表示，該報告經市住建局分管領導簽字后蓋章后上報，盡快辦理，但具體時間不確定。隨后，記者兩次聯系咸陽市住建局，截至發稿，此事仍無進展。

（來源：華商報）