供熱管道為啥爆裂？ 咸陽供熱部門來解答

windy北方

今冬供暖開始進入倒計時，很多小區開始集中打壓試水。對市民來說，供暖前打壓試水要注意哪些事項，又會出現哪些問題?如果供熱管道發生爆裂或爆管情況，應該由誰負責呢?就市民在供暖上遇到的疑問，華商記者11月12日專門采訪了供熱部門。

打壓試水是為檢查管網承壓能力

2013年11月，咸陽陽光小區業主在打壓試水時，家中管道爆裂，將家具浸濕，水從6樓順著樓梯流到了1樓，造成一定影響。當管道爆裂后，業主去找物業修理，物業卻不負責。

為什么每年供暖都要打壓試水?為什么每次打壓試水都會有管道爆裂的情況發生，到底是什么原因造成的爆裂?

咸陽市西區集中供熱公司工作人員介紹，采暖期前，都要對用戶管網系統進行打壓試水，這是檢查管網系統的承壓能力和管網系統連接情況的嚴密性試驗。如果不打壓試水，可能會因管網腐蝕或質量問題造成失水，嚴重影響供熱質量。

同時供熱公司在正式打壓試水前，都會提前通知熱力站管理單位和用戶，并提醒用戶家里留人。

多種原因易造成管道發生爆裂

對于管道爆裂的原因，西區供熱公司調度服務部部長王邦文說，有的建設單位為了節省成本，使用的供暖設施不達標。還有些技術人員不專業，安裝供暖設施時，很少考慮管道走向和壓力比的問題，造成供暖質量隱患。再者，按照規定，交房前應由供熱單位檢查供熱設施，但實際上很少有開發商這樣做。

最重要的是，一些用熱用戶不重視對供暖設施的維護，供暖設施在供暖結束后都要進行“冬病夏治”，但一些用戶貪圖方便，在供暖設施空閑期從不維護，導致問題越積越多，一到用熱期間就會出現大問題。

同時，采用地暖的用戶也需要每個采暖季過后利用專業設備進行管道沖洗，否則時間長了容易堵塞，造成局部或大面積不熱。

管道由誰維修應視具體情況而定

根據咸陽市集中供熱服務指南，業主購買的房屋都有一個保修期，在保修期內，由物業公司或者房地產開發公司來維修。超過保修期的分為三種情況。若繳納維修金的，由物業公司維修。若沒有維修基金，但業主與物業公司有此方面的維修協議，根據協議約定執行。如果以上兩項都沒有，則業主可以請物業公司為其維修，產生的材料費由用戶承擔。

根據，建設部2000年發布的《房屋建筑工程質量保修辦法》規定，在正常環境下房屋建筑工程的最低保修期限和范圍中，供熱系統的保修期為2個采暖期。

“簡單地說，家庭供熱設施和公共管道設施在保修期內出問題，由開發建設單位負責。在保修期外，家庭內的供熱設施由業主自行負責，公共設施由物業進行日常維護。”王邦文說。
應急服務指揮中心：33571101
市熱力公司：33213433
西區供熱公司：32083110
灃河供熱公司：38002858
北區供熱公司：33560857
華商記者 汪明偉

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