官方：秦漢新城恒大文化旅游城不會爛尾！但可能延期交房！

小魚

買房

對于很對人來說付出的是一生的積蓄

而對于秦漢新城恒大文化旅游城的業主來說

最期待的就是能按時交房

早日拿到房產證

自2021年9月“恒大危機”事件爆發以來，位于西咸新區秦漢新城的恒大文化旅游城項目就備受關注，特別是已經購買了該項目住宅的業主紛紛擔心項目停工或爛尾而無法交房。

在今年9月份，也有網友留言咨詢恒大文化旅游城項目情況，包括停工原因及復工時間？資金是否在監管賬戶？

對于上述情況，西咸新區秦漢新城針對文化旅游城已購住房業主對此方面問題的訴求，多次采取與該項目業主直接溝通或座談的方式，及時通報管委會介入該項目的進展情況，回應該項目業主關心的問題。

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秦漢新城召開溝通說明會

據了解，近日由秦漢新城政法工作部、住建部門、信訪部門、恒大方面代表、業主代表等聯合舉行了有關溝通說明會。

秦漢恒大文化旅游城9大問題回復來了

關于秦漢新城恒大文旅城業主關注問題的回復：

因恒大集團盲目擴張經營不善，使9月份以來恒大在全國的建設項目出現了大量停工的現象。位于西咸新區秦漢新城的恒大文化旅游城項目也出現了大面積停工的情況 。自恒大全國性問題爆發以來，我們陸續收到多起信訪件，涉及恒大購房業主的信訪件和這個群訪群訴的這個事件。

對此，西咸新區秦漢新城黨委、管委會高度重視，立即成立工作專班。從9月下旬已抽調20余名領導干部常駐現場協調各方解決項目存在問題，全力督導并協助恒大盡快復工保交樓?，F就相關問題回復如下：

一、項目是否復工？
已經復工

根據業主購房合同約定的交房時間，由遠及近壓茬推進各批次樓棟復工。今年兩個批次需交房的樓棟已全面復工。目前合同約定今年10月30日交房樓棟內裝工程已完成70%；園林工程已完成喬木栽植；室外管網及其他工程正在有序推進，預計12月30日交房。合同約定今年12月30日交房的樓棟的內裝已完成50%，計劃2022年3月30日交房。

明年上半年各批次交房樓棟11月底之前復工，具體施工交房計劃正在進入細化，力爭早日復工交房。秦漢新城工作專班將督促恒大定期向業主通報工程進度。

二、項目會不爛尾
不會爛尾，理由有三：
1、恒大文旅城項目規模大涉及業主多，社會影響大使各級黨委政府高度重視，省市和西咸新區分別成立工作專班，協調處理項目交房存在的困難和問題，全力保障業主利益不受損失。

2、經過初步測算，項目復工建設資金來源可靠可保障項目建設順利完成。

3、秦漢新城專班采取行政加司法的方式、多渠道籌集、追回資金，全力保障項目建設有足夠的資金支持。

三、項目是否會延期交房
一定程度上存在延期交房的問題。
專班將千方百計克服困難，督促恒大及各施工單位倒排工期，加班加點施工，爭取早日交房。  

交房的批次安排，依次是這樣的：
合同原定
2021年10月30日的，預計到12月30日交房；
12月30日的預計22年3月30日交房；
22年3月30日的預計22年11月30日交房；
22年4月30日的預計22年10月30日交房；
22年5月30日的預計2022年12月30日交房；
2022年6月30日的預計23年4月30日交房。

四、未網簽備案合同的，何時能拿到正式網簽合同
針對部分業主反映的網簽備案未辦理事宜，專班和行業主管部門溝通，從11月中旬開始實施網簽備案工作，爭取春節前辦理完畢網簽備案工作。工作專班將及時向業主通報網簽備案工作進展。

五、房屋質量是否有保障
有保障

從行業主管部門和監理單位兩方面加強質量監督，確保各批次所交房嚴格按質量規范和交房標準施工，完工后依法按規定實施竣工驗收備案。

六、關于學校、童世界等配套設施建設
原規劃建設的學校、童世界樂園等配套項目將繼續實施。但是完成建成時間將會推遲。

今年10月30日、12月30日交房地塊的幼兒園主體已經封頂，正在督促盡快復工，爭取早日交付。童世界樂園項目正在加快復工各項準備工作，小學、中學建設也在統籌安排當中。

七、2023年、2024年交房的能否按時交房
能夠交房

2023年、2024年交房的業主十分關注何時開工？能否如期交房？對此秦漢新城專班高度重視，目前正在協調總包單位和材料供應相關問題，指導督促恒大方面在今年12月份拿出建設及交房方案，制定具體進度計劃，確保2022年1月全面復工，并定期向業主通報工程進度。
相信在各方的共同努力下，一定能夠如期完成2023年、2024年各交房批次的工作任務，切實把業主的合法權益保障好。

八、反復糾纏、鬧訪后果嚴重
對于不聽解釋纏訪鬧訪，特別是組織集體上訪、越級上訪，散播不利于項目建設虛假言論等惡意煽動鬧事，影響正常社會秩序的，將依法采取必要措施。同時也希望廣大業主保持理性，支持我們的工作，共同維護正常的項目建設秩序，保護自身的合法權益。
（以上內容據視頻錄音整理文字稿整理）

秦漢恒大文化旅游城

秦漢新城恒大文化旅游城項目位于西咸新區涇渭大道與灃涇大道交會處向西，開發商為西安恒大童世界旅游開發有限公司。

公眾號后臺回復【工程進度】

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