這誰(shuí)受得了！咸陽(yáng)市民收新房東戶成西戶 開放商回應(yīng)：銷售人員畫錯(cuò)戶型，

小魚

咸陽(yáng)市民收新房東戶成西戶 開發(fā)商：銷售人員畫錯(cuò)戶型。購(gòu)買時(shí)選擇了東戶陽(yáng)光房，合同中戶型圖紙明確標(biāo)注，收房時(shí)合同中的房號(hào)卻變成了西戶。

業(yè)主：交房延遲 買的東戶變西戶

喬女士和韓先生幾年前在西咸新區(qū)灃東新城世紀(jì)大道加州壹號(hào)8號(hào)樓買了一套小戶型住宅，不料卻在收房時(shí)遇到了堵心事。

韓先生介紹，2015年6月，小兩口在加州壹號(hào)看中了一套69.21平方米的房子，“當(dāng)時(shí)我們明確提出要東戶，害怕西戶西曬。”韓先生說，小區(qū)開發(fā)商為西安科訊置業(yè)有限公司，雙方先后簽署了定購(gòu)協(xié)議和購(gòu)房合同，均約定了20503號(hào)房，卻未標(biāo)明東戶還是西戶，合同中明確該房號(hào)為暫定房號(hào)，最終以公安行政管理部門審核的房號(hào)為準(zhǔn)。在這兩份協(xié)議中均附帶了一份所購(gòu)房屋的戶型平面圖，開發(fā)商銷售人員均以紅色將東戶進(jìn)行了標(biāo)注。

“房子推遲了一年交房。”喬女士說，2019年4月中旬，按照約定的交房時(shí)間已超期一年，兩人卻一直沒有接到開發(fā)商的收房通知，直到二人從該小區(qū)經(jīng)過時(shí)發(fā)現(xiàn)不少人似乎已開始裝修，找到開發(fā)商才了解到房子的確可以收了。

“可沒想到，更離譜的事情還在等著我們。”韓先生說，當(dāng)他們準(zhǔn)備收房時(shí)，卻突然發(fā)現(xiàn)自己買的東戶變成了西戶。“我們買的東戶，價(jià)格比西戶高，為啥會(huì)出現(xiàn)這樣的事情？”喬女士說，他們與開發(fā)商多次交涉，卻毫無進(jìn)展，對(duì)方說現(xiàn)在這個(gè)房號(hào)就是西戶，而購(gòu)房合同中二人所買的就是這個(gè)房號(hào)。

開發(fā)商：銷售人員畫錯(cuò)戶型 最多賠償一年物業(yè)費(fèi)

無奈之下，兩人向該樓盤當(dāng)初備案的咸陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局投訴，“但房管部門說他們沒有強(qiáng)制權(quán)力，只能從中協(xié)調(diào)。”喬女士說，在房管部門協(xié)調(diào)下，雙方曾面對(duì)面交涉，“開發(fā)商說可能是當(dāng)年他們的工作人員畫錯(cuò)了戶型，并提出給我們補(bǔ)償半年的物業(yè)費(fèi)。我們不足70平方米的房子，物業(yè)費(fèi)每平方米1.2元，折算下來也就是幾百塊錢。”喬女士說，他們無法接受，遂再度向房管部門反映。

昨日上午，三方再次坐在了一起，喬女士和韓先生兩人提出，自己買的東戶卻變成了西戶，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。再說，開發(fā)商負(fù)責(zé)人也承認(rèn)銷售人員畫錯(cuò)了戶型，就是承認(rèn)了他們犯了錯(cuò)，同樣應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。

二人希望開發(fā)商或?qū)⑺麄儺?dāng)初買的東戶戶型房子予以交付，或提供同類其他房子，由開發(fā)商承擔(dān)幾年來房?jī)r(jià)的溢出部分。“但對(duì)方態(tài)度強(qiáng)硬，說根本不可能，但也表示可以賠償一年的物業(yè)費(fèi)。”韓先生氣憤地說。

韓先生、喬女士共同撥通了開發(fā)商一名負(fù)責(zé)人的電話，對(duì)方表示，對(duì)于當(dāng)初的畫錯(cuò)戶型以及二人提出的訴求她會(huì)進(jìn)行匯報(bào)，并承諾在兩天內(nèi)予以答復(fù)。

韓先生向記者提供的一份雙方交涉錄音資料中清晰地顯示，開發(fā)商一名女性負(fù)責(zé)人明確承認(rèn)系當(dāng)初工作人員畫錯(cuò)戶型，但公司能給出的補(bǔ)償最大限度只能是一年物業(yè)費(fèi)，至于喬、韓二人提出的訴求，對(duì)方明確答復(fù)無法實(shí)現(xiàn)，因?yàn)槟翘追孔釉缭趩膛抠I房之前就已出售給他人，她也無法說清二人合同中再度買到東戶的事情原委。

而房管部門協(xié)調(diào)人員表示，他們能做的僅是搭建這么一個(gè)雙方談判的平臺(tái)，并表示雙方所提訴求差距實(shí)在過大，無法協(xié)調(diào)，該工作人員建議喬、韓二人通過訴訟解決。