國家發改委：嚴禁城里人購買農村宅基地建別墅和會館

小魚

5月6日上午，國家發展改革委召開建立健全城鄉融合發展體制機制專題新聞發布會，國家發改委發展戰略和規劃司相關負責人表示，城里人到農村買宅基地的口子不能開，嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

《意見》中涉及農村土地制度改革部分，對農村承包地、宅基地和集體經營性建設用地提出了具體要求。

當前城鄉二元的土地制度是影響中國實現城鄉融合發展的重要制度。國家發改委規劃司城鄉融合發展處處長劉春雨表示，《意見》允許農村集體經營性建設用地入市，允許村集體依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉變為集體經營性建設用地入市，盤活農村存量建設用地。

但需要注意的是，在改革過程中，要嚴格守住土地所有制的性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損，不能把集體所有制改沒了、耕地改少了、農民利益受損了。

在農村宅基地制度改革方面，《意見》用了“穩慎”二字。劉春雨特別指出，城里人到農村買宅基地的口子不能開，按規劃嚴格實行土地用途管制的原則不能突破，嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

此外，將抓緊落實第二輪土地承包到期后再延長30年的政策，改革完善農村承包地制度，讓農民吃上“定心丸”。