同一商鋪兩平面圖不同 業主欲起訴退房

慢小姐

購買的同一個樓盤的商鋪遲遲不交付，兩業主維權相遇后發現，同一樓盤商鋪，卻有兩張不同的平面圖，同一位置商鋪，標注的房號也不同。

同一商鋪業主手里平面圖不同

兩年前，陳女士在位于咸陽市渭陽西路福潤茗居項目購買了一間面積為13.5平方米的商鋪，全款17.2萬一次性付清。

“買商鋪時，項目還沒開建，銷售人員介紹后，我們在規劃圖紙上選購了一戶商鋪。”陳女士說，今年初，項目主體工程完工，但一直處于停工狀態，她多次找開發，中間遇到了同樣在此購買商鋪的業主趙女士。

陳女士查看了趙女士合同后面附的商鋪平面圖規劃示意圖，心里頓時緊張了起來，同一個樓盤的平面規劃圖竟然不一樣，而自己購買的商鋪位置在趙女士的圖紙上也有，但房號卻不存在。

“兩個平面圖應該是一樣的，而且主體完工后，去工地看過，我買的商鋪的位置在工地現場就看不到。”陳女士說，懷疑自己購買的商鋪不存在，她要求開發商退款。

“買鋪子時說好是今年3月份交房，但到從3月份開始，項目一直停工，不見動靜。”趙女士說，直到5月份，項目售樓部也人去樓空，開發商有時也聯系不到。

十幾名業主將通過起訴追回購房款

9月21日，陳女士提供的商鋪平面圖規劃示意圖上，其購買的商鋪位于西側，房號為A0X，而趙女士提供的示意圖上，A0X的位置為另外一個號碼。這兩份示意圖還有多處房號不一致。

“開發商解釋說是這個項目銷售之前外包給了別人，是對方的原因導致這種情況出現，并承諾給我們退款，但到后面就聯系不到了。”陳女士說。

在福潤茗居項目現場，透過圍墻，能看到工地內堆放的材料生滿了鐵銹，售樓部大門掛上了兩把鎖子，里面雜物扔了一地。售樓部大門上寫著一個業主電話，據該業主稱，他也是在此買商鋪的，想多聯系點業主進行維權，目前已經連續到十幾名業主，部分業主已經起訴到法院。

隨后在位于人民西路的該項目開發商咸陽福安房地產開發有限公司辦公所在地，門衛處一名工作人員稱，單位沒人，就他一個，領導好幾個月都沒來了，員工工資還欠著了。華商報記者根據業主提供電話，聯系了該公司負責人王某，但電話一直處于關機狀態。

目前，趙女士及其他業主將通過法院起訴開發商，追回自己的購房款和相應的違約金。